Unser Ankaufsprofil

Das Wiener Zinshaus.

LIV Estate ist auf den Erwerb, die Entwicklung und die Bestandshaltung klassischer Wiener Zinshäuser spezialisiert.
 
Dabei sind wir sowohl an sanierungsbedürftigen als auch an bereits revitalisierten Liegenschaften interessiert. Unabhängig von Zustand, Nutzung oder Vermietungsgrad.
 
Wir prüfen jede Liegenschaft individuell. Jedes Objekt erfordert einen eigenen Zugang, sei es zur Revitalisierung, Weiterentwicklung oder langfristigen Bestandshaltung.
 
Zinshäuser gibt es mit unterschiedlichen Strukturen und Ausgangssituationen. Unsere Aufgabe ist es, Potenziale zu erkennen und oftmals das Unscheinbare sichtbar zu machen. 

Unser

Suchprofil

Objektart

Klassische Zinshäuser mit überwiegender Wohnnutzung

Lage

Wien in allen Bezirken sowie bestimmte Regionen in Wien-Umgebung. 

Zustand

Sanierungsbedürftig oder Teilrevitalisiert bis bereits entwickelt. 

Struktur

Egal, ob leerstehend, teilvermietet oder vollständig vermietet 

Größe

Vom kleineren Zinshaus bis zu großvolumigen Liegenschaften

Häufige Fragen

Wir kaufen, Sie profitieren.

Wie kann ich mein Zinshaus unverbindlich anbieten?

Sie können uns einfach über das Kontaktformular auf unserer Website, per E-Mail oder telefonisch erreichen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen und unterbreiten ihnen, wenn gewünscht ein Angebot. 

Wir sind ausschließlich auf den Ankauf von klassischen Wiener Zinshäusern spezialisiert. Unser Fokus liegt auf Wohnimmobilien in allen Wiener Bezirken. Egal, ob sanierungsbedürftig oder bereits revitalisiert. Wir interessieren uns für Zinshäuser jeder Größe und in jedem Zustand.

Wir sind kein Makler, sondern der direkte Käufer Ihrer Immobilie. Dadurch entfallen Vermittlungsgebühren und lange Wartezeiten. Unsere Vorteile auf einen Blick:

  • Ausschließlich Wien: Wir kennen den Wiener Markt und seine Besonderheiten wie kaum ein anderer.

  • Direkt & unkompliziert: Keine Zwischenhändler, keine versteckten Kosten.

  • Schnelle Entscheidung: Wir können uns dank unserer Eigenkapitalstärke schnell entscheiden.

  • Nachhaltige Entwicklung: Ihr Zinshaus wird nicht abgerissen, sondern von uns behutsam revitalisiert und für künftige Generationen erhalten.

Unser Angebot basiert auf einer gründlichen Analyse der Lage, des Zustands und des Potenzials Ihrer Immobilie. Wir bewerten jedes Zinshaus individuell und mit dem Ziel, Ihnen einen fairen Preis anzubieten, der den Wert der Immobilie widerspiegelt.

So einfach

Unser Ablauf

1. Kontaktaufnahme

Sie treten unverbindlich mit uns in Kontakt – direkt, unkompliziert und persönlich. Im gemeinsamen Gespräch besprechen wir Ihre Vorstellungen, Wünsche und die Rahmenbedingungen.

2. Prüfung & Bewertung

Wir prüfen Ihre Immobilie zeitnah und transparent. Identifizieren potentiale und teilen unsere erste Einschätzung. Eine gemeinsame Besichtigung hilft uns dabei. Ist aber unter bestimmten Vorrausetzungen nicht zwingend notwendig. 

3. Ankauf

Vom ersten Gespräch bis zum Vertragsabschluss handeln wir mit Handschlagqualität – verlässlich, partnerschaftlich und auf Augenhöhe. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess so einfach wie möglich zu gestalten.

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